Mandat : 1753546
Description
Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Nichée dans le quartier Saint-Pierre, l’un des secteurs les plus prisés de Brunoy, à deux pas de la forêt et de l’Institut Saint-Pierre, cette maison familiale allie sérénité, confort et élégance. Dès l’entrée, le charme de l’ancien séduit avec ses parquets en chêne et sa terrasse sans vis-à-vis. L’ambiance chaleureuse reflète le soin constant apporté à cette propriété parfaitement entretenue. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 887 m², la maison bénéficie d’un calme absolu. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un triple séjour baigné de lumière qui s’ouvre directement sur une terrasse avec four à pizza et un jardin intime, parfait pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau ou troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une grande pièce de vie avec accès indépendant (salle de jeux, studio…), une cave à vins et un atelier. Un second garage de 28 m² complète ce bien. Chauffage performant : chaudière gaz Frisquet et poêle Brisach (2023). Bien rare à découvrir. Coup de cOEur assuré. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
