Mandat : 1753463
Description
Iad France - Nelly Bayard vous propose : Villiers Saint Josse, charmant hameau offrant un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide aux commodités ou encore aux premières plages de la côte en une dizaine de minutes. Atout majeur pour ce bien, son terrain arboré de fruitiers sur une superficie totale de 1022 m². Venez découvrir le potentiel de cette maison individuelle d’une superficie d’environ 141 m² vivable de plain-pied grâce à deux premières chambres et une salle de bain sur le premier niveau. Le rez - de -chaussée est complété par un séjour lumineux traversant de 28 m² environ et de la cuisine récente de 17 m² environ. L’étage ne manque pas de charme grâce aux poutres apparentes dans les quatre autres chambres et le bureau. Vous y trouverez enfin une seconde salle de bain nécessitant une rénovation. Éligibles aux aides de l'État pour une rénovation énergétique ? Cette maison est faite pour vous. Vous pourrez allier chantier d’amélioration des performances énergétiques et apporter votre touche déco pour créer votre propre intérieur à votre image. Envie d’en savoir plus et d’imaginer votre futur chez vous ? Prenez contact pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
