Mandat : 1753155
Description
Iad France - Delphine Terrier vous propose : Moulin a vent (Quartier VERTFEUILLE) Joli Appartement T4 rez de chaussée loué. L'appartement se situe en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenceur. Bénéficiant de 3 chambres, cet appartement sera un bon investissement locatif. Avec une forte demande dans ce secteur, et un locataire sèrieux en place, vous serez sur d'investir dans un endroit très demandé de Perpignan. Une petite ville dans la ville, le moulin a vent est un quartier bénéficiant de toutes les commodités du quartier : lignes de bus, petits commerces, université de Perpignan a une centaine de metres, Parc des Sports. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous sol. De nombreuses places de parking sont disponibles en extèrieur. VERTEFEUILLE est la partie très calme du moulin a vent. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Loyer perçu : 700 € (dont 50 € de charges) fin de bail ->2029 Taxe foncière : 1231 € Charges de copropriété : environ 60 € par mois Delphine TERRIER iad France, votre conseillère Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500646385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
