Mandat : 1752869
Description
Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Magnifique maison de caractère entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2023. Elle est située dans un secteur convoité de Poissy, au calme et à quelques minutes du parc de la Charmille, de la forêt et des commodités (15 minutes à pieds de la gare desservant St Lazare et Opera en moins de 30 minutes). Cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété intimiste, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de bon goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son style aéré et ses espaces généreux avec 7 pièces réparties sur 2 étages. Le RDC, légèrement surélevé, bénéficie d'une entrée avec d' astucieux rangements, d' une salle à manger conviviale avec sa belle cuisine équipée, de 2 chambres (modulables en 3) avec chacune sa salle de douches et son dressing et de 2 wc. L'espace de vie harmonieux est prolongé d'un vaste salon lumineux en rez-de-jardin, ouvrant sur l'extérieur. L' étage inférieur est constitué de 3 espaces voutés au charme incontestable : un bureau avec sa petite cour intérieure, une salle de cinéma convertible en espace buanderie astucieusement pensé et une salle de jeux bénéficiant d'un surprenant puits de lumière. Une salle de bain avec wc et un cellier de rangement complètent ce niveau pour garantir un confort optimal. L'ensemble est modulable à souhait et permet de proposer 3 voire 4 chambres en fonction des besoins. Il bénéficie d' un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une véritable oasis de tranquillité à quelques pas des commodités de la ville. La copropriété haut de gamme est sécurisée et offre à ses habitants une tranquillité d'esprit inégalée. Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parking et d'un abri de jardin. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien d'exception à Poissy. Contactez moi pour davantage d'informations sur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
