Mandat : 1752240
Description
Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité sur la commune de Bousse ! Venez découvrir votre future maison des années 60 rénovée en 2016. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, elle est idéale pour une famille ! Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 115 m², complétée par un sous sol de 72 m², le tout sur une parcelle de 6,18 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, une pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son accès direct sur une terrasse de 10 m² et au jardin, et un toilette séparé. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, et une jolie salle de bains fonctionnelle (avec meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire et toilette). Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, 4 pièces carrelées dont une spacieuse buanderie, un atelier et un accès supplémentaire au jardin. Possibilité de faire une 4ème chambre au sous-sol. L'extérieur vous offre un vaste jardin et un espace pavé pouvant accueillir 3 véhicules en partie privative. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort : -isolation intérieur réalisée en 2016 -électricité refaite en 2016 -chaudière DE DIETRICH de 2016 -adoucisseur d'eau de 2020 -double vitrage PVC de 2016 avec volets motorisés sur la pièce de vie et chambre parentale -porte d'entrée PVC de 2016 -porte de garage motorisée -tout à l'égout -fibre -DPE C A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. (NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
