Mandat : 1751903
Description
Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - DU JAMAIS VU ! CE BIEN EST JUSTE IDÉAL ! Situé à Villeparisis, cet appartement de type f4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 91 m² et de son jardin d environ 300 m², cet appartement lumineux et spacieux conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes d'un certain âge (plain- pied et les avantages dune maison individuel) à la recherche de tranquillité et de modernité. - AU REZ-DE-JARDIN / une entrée avec plusieurs rangements, vous serez séduit par l'espace offert par ce bien. Il se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle d'eau moderne (douche à l italienne), d'un WC suspendu séparé, d'une cuisine aménagée et semi- équipée( îlot central) ouverte sur un grand séjour avec cheminée et accès au jardin. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 30 m², idéals pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 1980 et en bon état général, cet appartement offre un confort de vie optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'interphone et la porte blindée pour votre sécurité. Vous apprécierez également la présence d'un garage (stockage) pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et une place de stationnement à l'extérieur. - Au sous-sol / une pièce vient compléter ce bien (buanderie ou autre). La résidence ne dispose pas d'espaces communs, assurant ainsi une totale indépendance. L'appartement est orienté au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Villeparisis. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
