Mandat : 1751426
Description
Iad France - Loic Dolliou vous propose : Situé dans le quartier recherché des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement de 39 m² loi Carrez est une belle opportunité à saisir. Il se compose d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier pratique, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon de 4 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking fait également partie du lot. Frais récents : tableau électrique et ouvertures. Atout investissement : un locataire sérieux est actuellement en place, avec un bail renouvelable à l’année. Le loyer mensuel est de 545 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre à la mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
