Mandat : 1751178
Description
Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette maison néo-bretonne construite en 1980 située dans un quartier résidentiel calme à PLOUGUENAST proche de tout les commerces. Elle comprend sur trois niveaux : * Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un séjour comprenant une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. * A l’étage deux vastes chambres, une salle de d’eau avec wc. * La maison est composée également d’un sous-sol entier isolé et compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce annexe. La maison offre de belles faisaibilités de réaménagement pour optimiser votre confort de vie. Elle vous offre également un beau jardin clos, une cour bitumée pouvant accueillir jusque quatre véhicules. Le tout sur un terrain de 950 m². Cette maison offre de belles possibilités pour vous offrir un cadre de vie agréable et convivial à proximité des commerces, écoles et des commodités. Les PLUS : Ouvertures pvc doubles vitrages, assainissement collectif, ardoises naturels, chauffage électrique, porte de garage motorisé, idéalement située, potentiel. Plouguenast est une commune située à 10mins de Loudéac comprenant commerces, écoles et services. Située à 25 mins de Lamballe et 30mis de St Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
