Mandat : 1751068
Description
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de campagne de charme – Entre Le Mans et les Alpes Mancelles Nichée au cOEur de la nature, cette authentique maison de campagne datant de 1828 vous séduira par son charme intemporel et son cadre bucolique. Idéalement située entre Le Mans et la région touristique des Alpes Mancelles, elle offre un environnement paisible, propice à la détente, à environ 15 minutes d’une gare et des accès autoroutiers. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m², agrémenté de peupliers, de châtaigniers et d’arbres fruitiers, la propriété dispose également d’une piscine et de nombreuses dépendances, dont un rare four à chanvre, témoin du patrimoine rural local. La maison principale développe plus de 200 m² habitables et se compose de 6 chambres et 5 salles d’eau, permettant d’envisager différents projets : résidence secondaire chaleureuse pour une grande famille, maison d’hôtes ou activité type Airbnb. Un lieu à la fois paisible et inspirant, où le charme de l’ancien se mêle à la beauté de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
