Mandat : 1751062
Description
Iad France - Valina Leonard vous propose : Située dans un bourg paisible entre Bressuire et Thouars, cette maison de campagne entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, menant à une vaste pièce de vie de 45 m², chaleureusement équipée d’un poêle à granulés, se trouve ensuite une cuisine, entièrement aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. À l’étage, le palier accueille un coin bureau baigné de lumière et dessert trois chambres de 10,15 et 23 m², toutes pourvues d’un dressing. Attenant à la maison, un garage / buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux, d’une terrasse bétonnée idéale pour les beaux jours, d’une grange, d’un second garage ainsi que d’un poulailler. Caractéristiques techniques : - Chauffage par poêle à granulés - Huisseries PVC double vitrage - Assainissement par broyeur - Droit de puisage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
