Mandat : 1750613
Description
Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Bécon - Faidherbe * COUP DE COEUR pour cet appartement bourré de charme dans le quartier de Bécon à Asnières, avenue Faidherbe, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880. Il fait 63 m² carrez et 114 m² au sol. Profitez de ses mansardes, ses poutres apparentes et sa cheminée fonctionnelle ! Il dispose d'un grand séjour avec plusieurs espaces (salon, espace dinatoire, espace bureau et espace TV), d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un espace rangements / dressing. Situé sous les toits (très bon DPE C), la lumière entre par les fenêtres et les velux. Il est exposé Sud - Sud / Est. Travaux de réaménagement possibles pour optimiser les mansardes. À 3min de la Gare de Bécon et 10min de la Gare de Bois-Colombes. Une cave accompagne ce bien. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
