Mandat : 1750312
Description
Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investisseur à Chevilly-Larue 94550 / Quartier Larue / 1er étage sur 5. Situé dans une résidence calme et sécurisée de Chevilly-Larue, cet Appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable bijou pour les primo-accédants ou les petites familles à la recherche de leur premier chez-soi. Construit en 1972, ce bien a été entretenu avec soin et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée, bien agencée, ne manquera pas de séduire les amateurs de bonne cuisine. Vous profiterez également de 2 chambres offrant de l'intimité à chacun des habitants. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort. L'appartement bénéficie d'un agréable Balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée ou pour prendre le petit déjeuner en toute tranquillité. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un Ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'un système de chauffage collectif par géothermie et eau froide et chaude collectives. Des rafraichissements sont a prévoir mais reste habitable de suite. En termes d'atouts, vous disposerez d'une place de Parking (P2), parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, Parcs de la Roseraie, Théâtre, les écoles, collège, lycée et les transports en commun facilitera votre quotidien. Métro ligne 14 à environ 15 minutes, Plusieurs lignes de Bus et axes routiers a 5 minutes du bien. Libre pour Aout 2025 / Pas de photos intérieur pour le moment / à Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
