Mandat : 1749966
Description
Iad France - Corinne Landry vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Pavillon de Caractère construit en 2004 avec Piscine enterrée dans le secteur prisé de Granchette à Saint-Denis-lès-Sens * Description des Pièces * : Ce superbe pavillon de 175 m² aux multiples atouts vous charmera dès le premier regard. Avec un total de 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un grand salon-séjour lumineux de 36 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine ouverte et équipée est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger attenante permet de profiter de moments chaleureux autour d'un bon repas. * Description des Avantages * : Le pavillon est situé sur un vaste terrain de 1402 m² offrant une intimité absolue et une tranquillité inégalée. Les deux terrasses, dont une attenante à la cuisine, sont des espaces parfaits pour se détendre en plein air et profiter du soleil. La piscine, positionnée stratégiquement pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, est un véritable oasis de fraîcheur en période estivale. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. * Situé dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Sens * , ce pavillon bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2004, il offre un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
