Mandat : 1749759
Description
Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Corps de Ferme Bienvenue à Marolles-sous-Lignières, où le charme de la campagne rencontre le potentiel infini de ce corps de ferme à rafraîchir selon vos envies. Située sur un vaste terrain de 5762 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Une maison d'habitation d'environ 48 m² en partie rénovée (isolation, pompe) vous offre une entrée ouverte sur la pièce de vie salon, salle à manger et cuisine équipée. En demi palier, une chambre avec espace dressing et une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Des combles aménageables vous offre la possibilité de doubler cette partie habitable. À l'extérieur, la cour close sans vis à vis abrite : une deuxième habitation d'environ 17 m² à moderniser, ainsi qu'environ 200 m² de granges pour laisser libre cours à votre imagination. Attenant aux dépendances : un verger ainsi qu'une grange d'environ 200 m², son hangar et sa pâture feront le bonheur de vos animaux ou de votre futur lieu de vie ! Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce corps de ferme, imaginez déjà les possibilités offertes : une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du projet de rénovation. Appelez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
