Mandat : 1749258
Description
Iad France - Julien Beloin vous propose : * Appartement Moderne 2 pièces avec Balcon - Rennes Beauregard * Situé à Rennes, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 2018, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un agréable séjour lumineux rassemble l'espace salon et la cuisine, permettant ainsi des moments conviviaux entre amis. La cuisine, bien équipée, est fonctionnelle et offre un espace idéal. La chambre, dotée d'un placard intégré, est un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à ce bien. Un balcon vous permet de profiter agréablement des belles journées ensoleillées et d'admirer la vue sur les environs verdoyants. Dans cet immeuble équipé d'un ascenseur et accessible PMR, vous apprécierez le confort et la sécurité au quotidien. Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel au cOEur de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
