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Description
Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Charme et Caractère - Maison de Village Renovée avec Terrasse et Balcon - Vallon-Pont-d'Arc Située au cOEur du pittoresque village de Vallon-Pont-d'Arc, cette magnifique maison de village du 19ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon cosy orné d'une mezzanine et d'un dressing, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, ravira les chefs amateurs avec ses équipements haut de gamme et son espace convivial. Deux salles à manger offrent des espaces distincts pour des repas conviviaux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et un accès direct à un balcon ou à une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. La chambre principale bénéficie même d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité, tandis que les autres chambres sont complétées par une salle d'eau moderne. L'exposition ouest de la maison inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse extérieure est parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil, tandis que le balcon offre une vue pittoresque sur le village. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure empreinte d'histoire. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de village alliant charme, caractère et modernité est une véritable perle rare à Vallon-Pont-d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez nous pour organiser une visite ! pour le diagnostic des travaux ont été réalise pour l isolation et le Dpe sera remis a jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
