Mandat : 1748965
Description
Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Dans un quartier calme de Villiers-sur-Marne, découvrez cet appartement moderne et bien entretenu, situé au premier étage d’une résidence récente datant de 2018. Ce bien combine confort, praticité et prestations de qualité, s’adaptant à différents profils d’acquéreurs. Il est également idéal pour les investisseurs grâce à sa proximité avec la gare de Villiers-sur-Marne, accessible en seulement 6 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité prisés du quartier. Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bain moderne WC séparé pour plus de praticité Buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : 1 emplacement de parking couvert Faible consommation énergétique Les points forts : Résidence récente (2018) Très bonne performance énergétique Environnement familial et emplacement idéal pour les courses du quotidien Ne manquez pas cette belle opportunité d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché de Villiers-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
