Mandat : 1747638
Description
Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : T3 – 70,71 m² avec grande terrasse de 50 m² – Haut Cenon Dans une résidence calme et sécurisée, vous entrerez dans ce T3 par sa belle entrée avec rangements avant de découvrir - Deux grandes chambres (env. 13 m² chacune) avec placards - Une salle de bain double vasques - des WC séparés - Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée - Le tout donnant sur une terrasse en L de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. Les Plus ? - Résidence sécurisée - 2 places de parking - Quartier résidentiel proche du parc du Cypressat, tram A, commerces et accès Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
