Mandat : 1746716
Description
Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir en exclusivité à LOUDÉAC cette charmante maison néo-bretonne construite en 1979 comprenant également un hangar fermée, située à proximité des services et commodités. Cette maison prête à vous accueillir sera vous séduire de tout point. Elle comprends sur trois niveaux : •Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés pour un confort optimal. Le palier du rez-de-chaussée donne également accès à deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. • A l’étage, un couloir dessert un bureau, deux chambres, une vaste salle d’eau avec wc un grenier aménageable idéal si vous souhaitez un espace supplémentaire. •Le tout sur sous-sol entier et compartimenté. * Le plus c’est que cette maison est vendue avec la présence d’un bâtiment de 128 m² couvert en ardoise et bac acier avec électricité indépendante, idéal pour un artisan. * Le tout sur un terrain clos de 1000 m². Prestations : Maison rénovée en 2015, aucun travaux à prévoir, maison neutre et lumineuse, électricité conforme, ouvertures pvc et aluminium, maison bien isolée, jardin clos, assainissement collectif. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
