Mandat : 1746468
Description
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Béziers – À deux pas de la Madeleine - Immeuble de rapport en monopropriété. À seulement 100 mètres de l’église de la Madeleine, au cOEur du centre historique de Béziers, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif : Au rez-de-chaussée : une entrée principale desservant une cave et un garage fermé de 22 m². Au premier étage : un studio rénové de 24,70 m² avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : un second studio de 24,90 m², également refait à neuf, avec la même configuration. Au troisième et dernier étage : accès aux combles. Chaque studio dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Chauffage électrique individuel. L’immeuble est actuellement vendu libre de toute occupation. Environnement : parking public à 150m, Halles de Béziers et transports en commun à 250 m, nombreux commerces de proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
