Mandat : 1746135
Description
Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée avec un extérieur privatif. D’une surface habitable d’environ 50 m², ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système de chauffage / climatisation réversible, vous garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. L’appartement est raccordé au tout-à -l’égout. Atout majeur : vous bénéficierez d’un extérieur privatif d’environ 31 m², parfait pour profiter des beaux jours c’est un véritable espace de détente au quotidien ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.68€ par mois (soit 1760.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
