Mandat : 1743465
Description
Iad France - Julie Lanza vous propose : En cours de construction. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fonsorbes, cette superbe villa d’architecte neuve offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 927 m², elle conjugue design contemporain, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Construite en 2025, cette maison bénéficie de toutes les garanties actuelles, notamment la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage. D’une surface habitable de 140 m², elle s’ouvre sur une entrée spacieuse et baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse intimiste et un jardin paysager, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de plus de 15 m², toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et de rangement conséquent. Côté confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, de volets roulants électriques et d’un portail motorisé. Un bien rare, où calme, confort et modernité se rencontrent. Frais de notaire réduits. Livraison prévue à partir de Septembre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
