Mandat : 1742357
Description
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison de charme rénovée avec jardin et terrasse – Centre-ville de Niort À Niort, dans le quartier prisé de Champommier, cette adorable maison de 83 m² a tout d’une grande. Elle conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne, dans une ambiance lumineuse et très soignée. Dès l’entrée, on découvre un séjour traversant de près de 28 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet point de Hongrie et des moulures élégantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par ses zelliges roses, son agencement raffiné et sa belle luminosité. Elle s’ouvre directement sur une terrasse et un petit jardin plein de charme. L’espace nuit se compose d’une première chambre de 9 m², superbe, impeccable, avec son parquet et son dressing intégré. L’autre espace nuit se trouve en mezzanine, un espace cosy et évolutif, qui pourrait être agrandi en ouvrant sur le grenier. La salle d’eau est décorée avec goût, et les WC sont séparés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique, et a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Le jardin profite d’un bel ensoleillement, idéal pour les petits-déjeuners ou les pauses en terrasse. Parfaite pour une à deux personnes en quête d’un lieu de vie chaleureux et central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
