Mandat : 1738733
Description
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette jolie maison de ville sur 2 niveaux de 128 m², située en plein cOEur d'Azay-Le-Rideau, à deux pas des commerces et commodités. Elle offre au rez-de-jardin un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu'un agréable extérieur de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (entre 10 et 20 m²), une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Les combles de plus de 73 m² au dernier niveau sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Atout supplémentaire : deux caves dont une superbe cave voûtée de 14 m² viennent compléter ce bien. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose du chauffage par radiateurs électriques et cheminée, et est équipée de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Venez découvrir sans tarder cette maison pleine d'atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
