Mandat : 1733474
Description
Iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : À vendre – Grand T5 de 102 m² environ à Vichy – Entrée indépendante, cave et cellier À deux pas du Parc des Sources, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 102 m² environ situé au 1er étage, avec entrée indépendante privative au rez-de-chaussée – un vrai plus pour le confort et l’intimité. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir vos moments de convivialité, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d’un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un cellier et une cave. À rafraîchir, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le repenser selon vos envies ou pour un projet locatif. Un bien idéal pour résidence principale ou investissement Ce bien, situé dans un secteur recherché de Vichy, peut parfaitement convenir à une famille, un jeune couple, ou encore à un investisseur. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel ! Vous avez un projet d’achat à Vichy ? Contactez moi pour plus d’infos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.08 € par mois (soit 1404.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
