Mandat : 1753522
Description
Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Cergy le haut Situé à Cergy le Haut, cet appartement de type T2, niché au sein d'une résidence agréable datant de 2006, saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques modernes. Doté d'une superficie de 43 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, comprenant le salon et la salle à manger, est aménagée de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle ainsi que l'accès au balcon complètent cette pièce. La chambre, spacieuse bénéficie d'un dressing. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche et d'un lavabo. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'avantages non négligeables : un agréable balcon offrant un espace extérieur et une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose un cadre de vie paisible et confortable. La situation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun (RER A) et des espaces verts pour de belles balades. Offrant une rénovation récente, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Cergy. Clé en main, il est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
