Mandat : 1753140
Description
Iad France - Séverine FERREIRA vous propose : Située à Saint-Pierre-Roche, cette magnifique ferme auvergnate de 250 m² sur un terrain de 8340 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette bâtisse offre actuellement une activité de gîte ainsi que l'habitation principale des propriétaires. Elle se compose ainsi : La partie gîte comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres et 3 salles d'eau. La partie privative est composée de 2 chambres, salon, séjour, cuisine indépendante et salle de bain. En sous-sol, possibilité de réaménager un ancien appartement indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Le système de chauffage individuel, associant une cheminée insert et des radiateurs, assure une chaleur agréable en toute saison grâce à l'alimentation électrique, bois et granulés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie unique à proximité de la nature. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien typiquement auvergnat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
