Mandat : 1752303
Description
Iad France - Sabrina Larchevesque vous propose : À vendre : Pavillon contemporain – ÉMONDEVILLE (2023) Située sur la commune d'Émondeville, à seulement 3 minutes de la RN13 (direction Cherbourg ou Caen), cette maison récente construite en 2023 offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : 200 m² habitables sur un terrain de 995 m² Maison de plain-pied avec autonomie complète (Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, dressing et WC privatifs) 2 chambres à l’étage (possibilité de 3) Très grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, avec baies vitrées plein sud (Accès direct sur une vaste terrasse de 45 m² exposée au sud) Garage spacieux de 47 m² Air de stationnement devant la maison Classe énergétique très performante Équipements & confort : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteurs à l’étage Conduit existant en poujoulat pour poêle ou cheminée Huisseries en aluminium et volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures Ce pavillon contemporain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. Idéalement située, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Larchevesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
