Mandat : 1751593
Description
Iad France - Loic Mautalent vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Gervais, à deux pas du centre-ville Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 55 m², pleine de cachet, idéalement située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Atout supplémentaire : une cave, parfaite pour le rangement ou pour aménager un espace atelier selon vos besoins. Côté extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste de près de 150 m² — un véritable écrin de verdure en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Information 7jrs / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
