Mandat : 1751452
Description
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison traditionnelle de 85 m² construite en 1974 avec sous sol complet. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant une véranda donnant sur une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour avoir des espaces de rangement supplémentaires, également une salle de bain et un wc. Huisseries sur vitrages, chauffage : pompe à chaleur air / eau (2023), insert au bois, tout à l'égout. Un balcon orienté au sud offre un coin cosy pour profiter du soleil et de l'air frais en toute saison. Le jardin de 601 m² permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité ou à vos amis de profiter d'agréables barbecues en extérieur. Cette maison est également proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et facilitant vos déplacements. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette charmante maison selon vos goûts et vos besoins. Taxe foncière : 1983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
