Mandat : 1751337
Description
Iad France - Ludivine Chêne vous propose : Dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine privative, venez découvrir sur Sète le quartier de la corniche proche de la mer, ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il offre une salle de bains, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une belle chambre principale bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce séjour se prolonge sur une agréable loggia de 13 m² et une terrasse de 25 m², vous offrant une vue imprenable sur la mer : un véritable appel à la détente. Les prestations complètent parfaitement ce bien : store motorisé, portail motorisé, garage privatif, un local à vélo, environnement calme et sécurisé. Un appartement rare sur Sète, parfait pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
