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Description
Iad France - Mathilde Doux vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon à Mondelange - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif. Situé à Mondelange, cet appartement de 65 m² est une belle opportunité. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités locales, centres commerciaux et des transports en commun. Il se compose de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec loggia et WC séparés. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, cet appartement a un cachet ancien et authentique qui peut être modernisé pour s'adapter à vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Pour votre confort, la résidence propose diverses commodités telles que la fibre optique, un interphone, double vitrage, et un système de chauffage individuel au gaz dont la chaudière et les radiateurs sont récents. Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Des places de parking se situent au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec du potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
