Mandat : 1751108
Description
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITE - QUARTIER PRISE des places RICHELME et MAIRIE d'AIX-EN-PROVENCE - T3 de 58 m² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET CALME. Cet appartement de 58 m², situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble aixois de 11 appartements sur 4 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine et culturelle d'Aix-en-Provence. Situé à l'angle de la place Richelme, tout proche de la place de la Mairie, célèbres pour leurs agréables marchés aux couleurs de la Provence. Venez découvrir le charme des TOMMETTES au sol et des POUTRES dans chaque pièce de l'appartement qui se compose de : - un SALON COSY avec cheminée décorative, - une CUISINE DINATOIRE de 13 m² offrant un espace repas, - 2 CHAMBRES SPACIEUSES de 13 m², dont une avec un GRAND DRESSING SUR MESURE et parfaitement agencé, - une salle de bain, - des toilettes séparées. Grâce à son étage élevé et ses fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une BELLE LUMINOSITE et de CALME. L'immeuble est très bien entretenu et la cage d'escalier est soignée et spacieuse, avec seulement deux appartements par palier. Le chauffage est individuel électrique. Une des particularités de ce bien est son BON ETAT GENERAL, gage de qualité et de pérennité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au cOEur d'Aix-en-Provence, un quartier dynamique et recherché offrant un mode de vie urbain et authentique. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
