Mandat : 1751041
Description
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Port-Vendres – Appartement T2 d’angle avec terrasse, vue dégagée, parking et ascenseur Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Port-Vendres, à deux pas des quais, découvrez ce grand appartement T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placards, de WC indépendants avec lave-mains, d’un spacieux séjour orienté sud-est ouvrant sur une superbe terrasse d’angle offrant une très belle vue. Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La chambre, confortable et de belle taille, dispose d’une salle d’eau privative avec grande douche, WC et coin buanderie. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus électrique, fibre optique. La résidence est très sécurisée, avec parties communes modernes et bien entretenues. Un parking privé numéroté et sécurisé complète ce bien, avec un accès direct aux quais depuis le parking. À proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare, cet appartement en excellent état, vendu meublé et équipé, est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans se village, calme, lumineux et très agréable à vivre. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
