Mandat : 1751033
Description
Iad France - Wei Xi vous propose : Studio La Défense – Étage élevé – Vue Tour Eiffel – Proche transports et commerces-DPE D Dans une résidence bien entretenue avec gardien, à moins de 10 minutes à pied de station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L) et 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps, ce beau studio au 13ᵉ étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel et l’ouest parisien. Très lumineux et calme, il dispose d’un agencement optimisé sans perte d’espace : entrée avec placards intégrés, pièce à vivre avec grande baie vitrée orientée Sud-Est, coin cuisine équipée, salle d’eau avec WC. Le chauffage au gaz de ville assure un confort constant. Sécurité renforcée avec digicode, interphone et présence du gardien. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, les frais de gardiennage, l’entretien des parties communes et 4 ascenseurs. DPE : D, prêt à être loué. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
