Mandat : 1732334
Description
Iad France - Nathalie Velo Corbex vous propose : * Magnifique Maison de Village mittoyenne à Porte-de-Savoie * Cette charmante maison de village, en très bon état général, est une véritable perle rare située à Porte-de-Savoie. Avec une surface totale habitable de 118.23 m² Loi Carrez (150 m² au sol), elle offre un espace de vie chaleureux et très fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Chambre parentale avec salle de bain attenante - Toilette indépendant Au 2ème étage : - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau Au rdc : - Chambre 3 avec salle d'eau - Toilette indépendant - Buanderie - Cave - Chaufferie - Garage * Avantages de ce Bien : * Cette maison de village dispose d'une terrasse de 15 m² et une cour de 50 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine équipée ouverte avec un grand ilot est un atout pour les amateurs de cuisine. Le garage, la chaufferie, la buanderie, la cave, les deux salles de douche et la salle de bain parentale apportent praticité au quotidien. * Équipements et Services : * - Confort : TV par câble, fibre optique, assainissement, ventilation mécanique - Système de Chauffage : Individuel, plancher chauffant et radiateurs, alimenté au gaz naturel - Expositions : Sud et Nord - Proximité : Commerces, écoles, accès routiers Cette maison de village représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Porte-de-Savoie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Velo Corbex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 450324397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
