Mandat : 1746743
Description
Iad France - Emmanuelle Hillion vous propose : EXCLUSIVITÉ. CHALET CONTEMPORAIN & FAMILIALE. PISCINE. CALME. VUE MONTAGNE. BUS. ÉCOLES. LYCÉE. À 5 MIN DE THÔNES, sur un terrain d'environ 800 m². Charmant chalet d'architecte de 190 m², offrant un cadre de vie unique alliant modernité et nature. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison jouit d'une situation privilégiée et saura vous séduire par son design et ses prestations de qualité. Avec 4 CHAMBRES dont une SUITE PARANTALE (avec salle de bain, dressing et bureau ), une mezzanine, de nombreux rangements, 3 salles de bain, un grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées donnant directement sur une TERASSE abritée et sa PISCINE. La maison est agréablement agencée et offre un confort optimal. AUCUN TRAVAUX NE SONT A PRÉVOIR. POSSIBILITÉ de CRÉER un STUDIO indépendant ou un 2 PIECES au rez-de-chaussée (actuellement aménagé en grande chambre de plus de 27 m² environ avec salle de bain et toilettes indépendants). Un garage double, une cave atelier, 5 PLACES de PARKING extérieures complète ce bien. Un joli cocon dans le massif des Aravis aussi bien pour VIVRE à L'ANNÉE que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE. La maison se situe à 5m de toutes les commodités du centre ville de Thônes. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de famille. Contactez-nous pour ORGANISER UNE VISITE ou obtenir une évaluation gratuite de votre bien. Joignable 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
