Mandat : 1746275
Description
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis, proche du port et de la plage, somptueux appartement / maison, en duplex, de 108 m² habitables, avec terrasses et jardin privatif Dans un cadre idyllique, à environ 8 mn à pied du village, découvrez ce beau duplex rénové, situé dans une jolie petite résidence arborée (seulement 4 appartements et très faibles charges), sécurisée, au calme, avec 2 places de parking Ce spacieux duplex se compose de 4 pièces lumineuses, ouvrant sur des terrasses et jardins Vous trouverez une vaste terrasse baignée de soleil pour profiter de moments de détente en plein air avec une exposition idéale au sud ouest. La pièce à vivre spacieuse et conviviale est le cOEur de ce bien, idéale pour accueillir vos proches dans un cadre moderne et lumieux grace à un puit de lumière supplémentaire. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre, ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Belles prestations, doubles-vitrages, volets électriques, climatisation, Un jardin privatif vous permettra de profiter de la nature et de l'agréable climat de la région. De plus, deux places de parking sont incluses. Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité du centre du village, offrant un cadre de vie serein Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement rénové avec jardin et terrasse à Cassis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
