Mandat : 1731855
Description
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : C'est une opportunité rare qui se présente à vous avec ce splendide manoir à rénover datant de 1880, plein de caractère et d'histoire avec vue sur l'étang de Thau. Située à Sète, ville emblématique du littoral méditerranéen. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture remarquable et son vaste terrain de 2407 m², offrant un espace extérieur d'exception. La bâtisse s'étend sur une surface habitable de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux. L'ancien manoir de 150 m² comprend la partie nuit avec 5 chambres, 3 salles de bains, une pièce dressing ou bureau et ses combles offrant une possibilité de salle de jeux pour enfants. L'extension de 150 m² qui date des années 70, comprend sur différents niveaux : séjour, cuisine indépendante, salons dont un espace avec cheminée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré avec piscine de 4mx12m vous invite à la détente et à la sérénité. Garage de 100 m² avec accès direct à la maison pour un escalier intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
