Mandat : 1737375
Description
Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Villa de 237 m² environ construite en 2017 organisée en 4 logements : 1 partie habitation principale de 180 m² environ avec 3 chambres et 1 partie pour de la rentabilité locative : 2 F2 de 20 m² environ et 1 studio de 15 m² environ avec piscine sur 700 m² environ de jardin. Au rdc : 1 F2 et 1 studio avec terrasse - buanderie Au 1er étage : 1 F2 avec jardinet et l'habitation principale : cuisine - salon - salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin, et la terrasse avec piscine Au 2nd étage : Pour l'habitation principale : 1 chambre en suite - 2 autres chambres et 1 espace bureau Ses Points Forts : - Construction récente en parfait état - Son charme - Climatisation gainée - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques - Jardin avec piscine - Parking 3 voitures + 2 places extérieures - Vue montagne dégagée - Calme absolu - Aucun vis à vis - Rentabilité locative de 90 000euros / année Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
