Mandat : 1737096
Description
Iad France - Xavier Brault vous propose : * SOUS OFFRE * Villa d'architecte face à la Rhune et à 10 minutes des plages – Urrugne Entre montagne, forêt et océan, une maison lumineuse au coeur du Pays Basque Une architecture moderne et élégante Cette villa d'architecte de 160 m² (hors véranda) allie volumes généreux et lignes contemporaines. Grand salon baigné de lumière, cuisine ouverte et véranda de 29 m² offrent des espaces fluides, parfaits pour une vie harmonieuse entre calme et convivialité. Côté nuit : confort et tranquillité - 2 suites parentales - 2 chambres supplémentaires - Salon de lecture ou bureau Extérieur : entre campagne et montagne - Jardin paysager clos de 2900 m², arboré et préservé - Piscine au sel chauffée avec terrasse et vue dégagée - Annexe indépendante avec salon, chambre et salle d'eau (dont la surface n'est pas prise en compte dans la surface habitable) - Grand garage de 30 m² et nombreuses places de stationnement Prestations haut de gamme : Climatisation réversible - Poêle à pellets - Fibre optique - Terrain clos - Proximité des plages de Saint-Jean-de-Luz, Biarritz et Hendaye Situation privilégiée : À seulement 15 minutes des plages, entre mer et montagne, cette villa rare allie le charme de la campagne basque à la douceur de vivre du littoral. Contactez-moi pour une visite privée. Mots-clés : Saint-Jean-de-Luz - Biarritz - Forêt - Montagne - Plage - Campagne - Tranquillité - Hendaye Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
