Mandat : 1737096
Description
Iad France - Xavier Brault vous propose : * Élégante maison écologique avec vue sur la Rhune – Urrugne * Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure d’exception allie confort, modernité et art de vivre. Avec une surface de 160 m², elle offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse, pensée pour un art de vivre raffiné. Au coeur d’un écrin de verdure de plus de 2900 m², la maison s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et une superbe véranda de 29 m² (en plus des 160 m²). Côté nuit, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et un salon de lecture garantissent un confort absolu. Vous apprécierez également la fonctionnalité des espaces annexes : une buanderie / cellier de belle taille ainsi qu’un grand garage de 30 m² viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine avec vue dégagée, invitant à la détente. Une annexe indépendante avec chambre et salle d’eau, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle, où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. - Contactez-moi pour une visite privée - Prestations : Climatisation réversible - Poêle à pellet - Fibre optique - Piscine au sel chauffée - Terrain clos - Véranda de 29 m² Saint-Jean-de-Luz - Biarritz - Forêt - Montagne - Plage - Campagne - Tranquillité - Hendaye Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
