Mandat : 1728746
Description
Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : TOURCOING à 2 min de MOUVAUX dans le quartier 'Ma campagne' Maison bourgeoise - 303 m² de surface habitable - double distribution - 4 chambres (7 chambres possible) - 1 salle de bains, 3 salles de douche et 4 toilettes - sous sol - jardin - 2 garages Venez découvrir cette magnifique demeure tourquennoise de 1905 située à 2 min de la ville de Mouvaux et à proximité de Bondues, de Marcq en Baroeul et de Croix. Rénovée en conservant l'authenticité et le charme de l'époque, vous serez séduits par la luminosité traversante de la maison et son jardin arboré : une véritable page d'histoire dans son écrin de verdure. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 50 m² Une cuisine de 24 m² Un bureau (ou chambre) de 18 m² Un toilette avec point d'eau 1er étage Une première chambre de 18 m² Une salle de bains avec double vasques Une deuxième chambre de 19 m² avec salle de douche, double vasques et toilette Une troisième chambre de 21 m² avec salle de douche, simple vasque et toilette Une quatrième chambre de 17 m² avec salle de douche, simple vasque et toilette 2ème étage à rénover (photos sur demande) Une cinquième chambre de 9 m² Une sixième chambre de 9 m² Une salle de jeux de 70 m² (ou salle de réunion etc. ) Une terrasse en bois de 60 m² surplombant le jardin arboré de 700 m² Un sous-sol complet comprenant 4 caves Deux garages de 18 m² et 27 m² A proximité du Tramway et du métro. À 15 min de LILLE Accès rapide aux grands axes Taxe foncière de 2800 euros Charges mensuelles eau, électricité et chauffage : 450 - 500 euros Cette maison à caractère offre une multitude d'opportunités ! Elle peut tout à fait convenir à un projet de vie familiale mais également à un projet de maison d'hôtes, les possibilités de coliving peuvent également ajouter une dimension moderne et conviviale à cet espace. Son espace, notamment la salle de réunion de 70 m², est idéal pour des activités de coworking ou à l'organisation de séminaires, elle peut parfaitement convenir à l'installation d'un office notarial ou d'un cabinet libéral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
