Mandat : 2314
Description
En Exclusivité, venez découvrir cette maison en bois labellisée BBC de 122 m² habitable située dans le quartier prisé de Saint-Martial à Montauban. Érigée sur une parcelle de 2 110 m², cette propriété écologique offre des prestations de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 122 m² - Parcelle : 2 110 m² - Chambres : 4, dont une suite parentale en cours de finition avec salle d'eau et toilettes Équipements écologiques : - Ballon thermodynamique de 300 litres - Récupérateur d'eau de pluie alimentant toilettes et machines à laver - Micro-station d'épuration avec contrat d'entretien - Poêle à pellets de 9 kW Garage : Individuel avec appentis supplémentaire Extérieurs : - Parking entièrement goudronné - Terrain totalement drainé - Exposition idéale sans vis-à-vis Performance énergétique : - DPE : Classe A (66 kWh / m². an) - GES : Classe A (1 kg CO / m². an) Environnement : Située dans le quartier recherché de Saint-Martial, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Saint-Martial est réputé pour ses belles demeures, ses rues tranquilles et son ambiance résidentielle prisée par les familles aisées. Le quartier offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Prix et conditions : - Prix de vente : 294 000 - Honoraires d'agence : 14 000 (soit 5 %, charge acquéreur) inclus dans le prix de vente (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
