Mandat : 1731493
Description
Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison de Ville Rénovée, à 150m de la plage, quartier Courtoisville / Paramé Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Malo, offrant un cadre de vie idéal alliant charme, confort et modernité. Construite en 1935, cette maison de 146.98 m² offre de vastes espaces de vie et de nuit, ainsi qu' un jardin ensoleillé, un toit terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure propose au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un double séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et au jardin, une buanderie et un toilette séparé. Au premier étage, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, un espace de vie lumineux donnant accès à un toit terrasse. Chaque espace est aménagé avec soin, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions Sud / Sud-ouest apporte une luminosité toute la journée. Idéalement située, à 150m de la plage du Sillon cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Points Forts : Emplacement Premium : À deux pas de la plage, des commerces, écoles et transports en commun. Espaces Lumineux : Triple exposition Sud / Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
