Mandat : 1727044
Description
Iad France - Oihida El Baz vous propose : Superbe Maison Familiale - 9P 312 m² – Terrain 643 m² - proche métro L11 place Carnot à Romainville Située en limite de Romainville, et du centre ville de Noisy le Sec, à 10 min à pied du métro L11 place Carnot, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 312 m², pleine de charme avec ces jolies poutres et ses multiples terrasses, nichée au milieu d'un grand jardin arboré. REZ DE CHAUSSEE : - entrée avec dressing et WC séparés - grande pièce de vie de 62 m² avec espace salle à manger, salon et coin TV - cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée de 26 m² avec accès direct au jardin ETAGE : - 5 grandes chambres chacune avec un accès à un balcon, SDB avec double vasque et WC - grand palier avec accès à une terrasse REZ DE JARDIN Appartement indépendant de 3 pièces donnant sur une terrasse composé d'un grand salon, 2 chambres, SDB buanderie, cellier. Cet espace pourra être adapté selon vos avis (activité libérale, potentiel locatif, espace pour accueillir la famille. ) Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. LE PLUS : Les combles de 107 m² sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire (appartement, espace de loisirs. ) Atouts supplémentaires : - Construction récente, parfaitement isolée et sécurisée - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur - Gros potentiel d’agrandissement et de transformation - Idéal pour recevoir une grande famille (voire plusieurs familles) LES TRANSPORTS : - métro L11 place Carnot à 10 min à pied - RER E - Bus 105,301, 245,145, 322 - accès rapide à la A3 / A86, N3 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je suis disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
