Mandat : 1541
Description
Magnifique propriété bourgeoise exposée Sud / Ouest, composée d’une maison de caractère avec garage, d’une ancienne forge transformée en dépendance habitable, d’une piscine chauffée, d’un grand carport et d’un abri d’été avec four à pain / pizza, le tout sur terrain entièrement clos. À Usson-en-Forez, proche de toute commodité, venez découvrir cette charmante demeure rénovée avec goûts vous proposant pas moins de 273 m² habitable sur terrain de 1025 m². La bâtisse principale totalisant 165 m², édifiée sur quatre niveaux, construite puis rénovée à base de matériaux de qualité se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur l’escalier circulaire de la tour, une buanderie et un garage d’environ 30 m². Au niveau supérieur, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un salon / réception lumineux agrémenté d'une grande bibliothèque et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m², un WC et une belle salle de bain avec baignoire, douche et double-vasques. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau. Concernant la seconde habitation, ancienne forge idéalement conçue pour recevoir des amis ou mettre en location saisonnière : Au niveau principal, une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur terrasse avec espace détente, cuisine ouverte équipée et salon / salle à manger. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un espace salle de jeux / bureau. Coté dépendances : Une piscine au sel, 7x3,5, chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur et sécurisé par des barrières en fer forgé. Un grand carport d’environ 47 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules. Un espace terrasse avec four à pain couvert pour profiter des soirées d’été, entre amis ou en famille. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. DPE : E / E DPE 2nd : E / B Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 397 000 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.
