Mandat : 1713541
Description
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Maison 6 pièces à La Ciotat Située dans un quartier prisé de La Ciotat et nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 200 m² bénéficie d’une exposition plein sud sur une parcelle d’environ 2 150 m². Conçue sur deux niveaux, elle combine harmonieusement confort, élégance et praticité. À l’étage principal, une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse de 60 m² offrant une vue mer. Cet espace comprend également trois chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, un double garage et un appartement T2 bis indépendant de plus de 60 m² doté d’une grande terrasse et d’un jardin privatif pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, une grande piscine en forme libre avec jacuzzi et un pool house rénové et équipé d’un four à pizza, vous promet de beaux moments en plein air. Un jardin qui peut être aménagé en fonction de vos envies. Une dépendance de type T2, disposant de sa propre entrée indépendante, idéal pour générer des revenus locatifs. Ce bien est équipé de panneaux solaires, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois. De grandes baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets roulants. Porte de garage et portail automatique et carport. Cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible. N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
