Mandat : 1706151
Description
Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété spacieuse avec installations équestres – À 15 minutes de Fontainebleau et du Grand Parquet Située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes d’une gare et à environ une heure de Paris, cette propriété de 3,8 hectares offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux amoureux de la nature et des chevaux. La maison – Environ 340 m² habitables Construite en 1981 et agrandie par la suite, la maison propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort familial : Une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain Une extension apportant un salon lumineux, une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour Cette mezzanine mène à une autre chambre avec coin bureau et salle d’eau attenante À l’étage de la partie d’origine : trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, un palier pouvant faire office de bureau et une pièce traversante à aménager selon les besoins (salle de sport, chambre, etc.) La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave à vin. Des rafraîchissements sont à prévoir dans la partie d’origine. Les installations équestres Idéal pour un projet équin, l’espace dédié comprend : Une écurie intérieure avec 6 boxes, dont un box poulinière Trois grandes pièces de stockage Trois boxes démontables en extérieur Sept stabulations Plusieurs paddocks bien délimités Un verger vient compléter l’ensemble Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, ses aménagements extérieurs et ses équipements équestres déjà en place, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel du monde équestre. Visite sur rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Dans le cadre de mon engagement à accompagner au mieux mes clients, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, agents ou mandataires. Une rémunération est également prévue pour les apporteurs d’affaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
