Mandat : 1697902
Description
Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Demeure d'Exception au COEur de Sassenage : - 3 Chambres. - Un studio avec entrée indépendante de 30 m². - Une pièce de 70 m² au dernier étage pour du coworking / un atelier ou votre activité professionnelle. - Jardin Paysager. - Garage pouvant accueillir deux véhicules. - Une salle de jeux. - Un atelier de bricolage. Située dans un cadre idyllique à Sassenage quartier 'Les Cotes' : cette maison de 240 m² vous séduira par son charme. Parfaitement entretenue, cette demeure offre un véritable havre de paix à proximité des commodités. La maison : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, une terrasse offrant une vue imprenable, une buanderie, des dressings, un cellier. Les + un studio indépendant de 30 m² avec cuisine, pièce vie et salle d'eau et wc. Des combles aménagée avec des ouvertures à 360° disposant d'une cuisine, une salle d'eau et des WC. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'extérieur ravira les amoureux de la nature, avec un jardin paysager de 3000 m². Une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un garage spacieux et un parking sécurisé complètent cet ensemble. Emplacement privilégié : à proximité de l'école Rivoire de la Dame, du village de Sassenage, des commerces locaux et à seulement 4km de l'axe autoroutier, offrant ainsi praticité et tranquillité de vie. Les équipements : interphone, alarme, connexion fibre optique, système de chauffage individuel avec cheminée et chaudière fioul à condensation. CONDITIONS DE LOCATION : - Location meublée. - Loyer : 2 500€ - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires de location : 1 980€ - Disponibilité : 01 avril 2025 N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1980 euros (soit 8 / m²).
