Mandat : 1705538
Description
Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Nouvelle Exclusivité à L’Étang-la-Ville – Superbe villa de 200 m² (180 m² en carrez) Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de calme. Située sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette maison aux beaux volumes vous séduira dès l’entrée par sa lumière naturelle et son agencement raffiné. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée lumineux, un bureau, une cuisine et un salon / séjour avec une belle cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud. Une suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (14,17 et 27 m²), une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une belle distribution pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total de 108 m² dispose d’un garage, d’un atelier et d’une buanderie, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette maison de qualité. Ce que vous apprécierez particulièrement : •La fonctionnalité de l’espace •Le chauffage au sol •La qualité des matériaux •Le calme environnant •La forêt à 3 minutes à pied Idéalement située, à seulement quelques pas du tramway T13, à 6 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la ligne L, Lycée international facile d’accès, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette belle propriété aux prestations haut de gamme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
